Studia z balkonem znajdują się na pierwszym piętrze budynku, jedno z nich ma około 20 m kw z łazienką a drugie około 25 m kw z łazienką. Składają się z dwóch części, części sypialnianej z łóżkiem małżeńskim oraz części dziennej z dwuosobową rozkładaną wersalką. Posiadają kącik kuchenny wyposażony w lodówkę, czajnik, sztućce, talerze, szklanki, filiżanki, deskę do krojenia oraz blat do przygotowywania szybkich posiłków. Studio z balkonem jest idealne dla rodziny 2+ 2 lub 2+ 3 z dodatkowym łóżeczkiem turystycznym.